Qué comprobar
Oportunidad de examinar y responder
Dato → documento → contraste → conclusión prudente.
Antes de decidir: la audiencia conecta lo instruido por la Administración con la respuesta del interesado. El punto de partida es Selección de vía. Revisa además Regularización catastral y Contradicción durante la tramitación. Para revisar también «Efectos tributarios de una revisión», continúa por Título de la devolución.
El trámite de audiencia ofrece la oportunidad de conocer una propuesta o expediente y formular observaciones antes de la decisión en los supuestos correspondientes. Al recibirlo, el primer riesgo no es técnico: es perder contexto, anexos o fecha.
Protocolo de recepción
Descarga comunicación completa, justificante y documentos disponibles. Registra quién accedió, cuándo y para qué sociedad. Notifica al responsable del activo y al asesor sin reenviar datos protegidos por canales inseguros.
Comprueba qué está proponiendo
Resume en una página referencias, datos anteriores, datos propuestos, motivación y efectos indicados. Señala los apartados que no se entienden o remiten a piezas ausentes.
Acceso y expediente
Si falta la base de una cifra o plano, valora el acceso al expediente por la vía adecuada. No presupongas que solicitarlo amplía el plazo de audiencia. El cálculo concreto y las decisiones deben revisarse de inmediato con un profesional.
Reparto inmediato con una sola versión
Property valida títulos y referencia. Facility comprueba obras y planos. Finanzas identifica recibos materiales. El técnico revisa hechos físicos. El asesor integra procedimiento y respuesta. Una persona controla versiones.
Este reparto evita que todos lean el PDF pero nadie sea responsable de los anexos.
La velocidad se decide por el plazo literal del acto y la complejidad del expediente, no por una regla genérica de horas. El primer reparto debe hacerse al recibir la comunicación y dejar una matriz de responsables, dependencia y fecha interna compatible con la revisión profesional.
| Afirmación de la propuesta | Dato anterior | Dato propuesto | Propietario de la comprobación | Evidencia necesaria | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuerpo C2 tiene X superficie | cifra previa | cifra nueva | técnico/facility | plano + medición | abierto |
| Alteración desde fecha F | fecha previa | fecha propuesta | property/asesor | licencia + final + expediente | abierto |
Cada fila puede cerrarse como coincide, difiere, no comparable o falta documento. Esa granularidad permite aceptar una parte sin guardar silencio sobre otra.
Respuesta por diferencias
Utiliza un cuadro con propuesta, realidad sostenida, fuente y petición. Si un dato coincide, dilo. Si falta prueba, decide si puede obtenerse dentro del tiempo y declara la limitación. No rellenes huecos con estimaciones.
Seguridad de la presentación
Revisa tamaño y legibilidad de archivos, firma o representación requerida, canal y justificante. Conserva una copia cerrada del paquete. Un enlace temporal no es archivo de evidencia.
Genera un índice final con huella o tamaño de cada anexo y comprueba que los nombres citados existen exactamente. El paquete presentado debe poder reconstruirse sin depender de la carpeta de trabajo, donde quizá haya borradores o documentos no aportados.
Lo que viene después
La respuesta no cierra necesariamente el procedimiento. Registra la resolución y comprueba qué alegaciones se atendieron. No ajustes el presupuesto de IBI hasta conocer el efecto real.
Advertencia esencial
Esta guía no calcula plazos ni confirma la vía de un documento concreto. Cuando exista una audiencia real, manda el texto recibido. La organización ayuda a aprovechar el tiempo; el asesoramiento individual decide cómo actuar.
La lectura de notificaciones descompone el acto; la guía de alegaciones convierte las filas discrepantes en una respuesta trazable.
Evidencia
Fuentes consultadas
H-06 · Herramienta vinculada
Cronología de actos y recibos
Una cronología por administración y una lista de intervalos que necesitan comprobación.
Revisión profesional
¿Ya tienes el recibo y una señal concreta?
Nuestros expertos pueden estudiar el caso sin que esta guía anticipe el resultado.