Documentos para revisar el IBI y los datos de Catastro
Lista razonada de recibos, certificaciones, planos, títulos y licencias que permiten convertir una sospecha en una revisión catastral verificable.
Abrir guía →Planos, licencias, títulos, fotografías, informes e históricos organizados para que cada pieza responda a una pregunta.
Idea central
La fuerza del expediente no depende del número de archivos. Depende de que cada afirmación tenga una pieza que la identifique, mida o feche. Recibos y certificaciones fijan la fotografía administrativa; planos, licencias y proyectos explican configuración y cronología; fotografías e informes ayudan a probar el estado físico. Las contradicciones deben quedar visibles, no ocultas.
Guía visual
Selecciona un dato para abrir su explicación.
Lista razonada de recibos, certificaciones, planos, títulos y licencias que permiten convertir una sospecha en una revisión catastral verificable.
Abrir guía →Cómo elegir planos comparables, detectar magnitudes distintas y decidir cuándo una medición técnica aporta evidencia a una revisión de Catastro.
Abrir guía →Comparación de superficie, linderos, uso y referencia entre escritura y Catastro sin asumir que un documento corrige automáticamente al otro.
Abrir guía →Cómo usar licencias, proyectos y finales de obra para fechar una construcción o reforma sin atribuir a la licencia hechos que no demuestra.
Abrir guía →Qué valor probatorio tiene la licencia o título de actividad al revisar el uso de una nave o local y qué evidencia adicional puede hacer falta.
Abrir guía →Qué debe identificar un certificado técnico de antigüedad para apoyar una revisión de fechas constructivas, ampliaciones o cuerpos diferenciados.
Abrir guía →Pautas para crear un reportaje fotográfico fechado y localizable que documente recintos, demoliciones, estados o elementos de un inmueble.
Abrir guía →Estructura práctica de un informe sobre superficie, uso, antigüedad o construcción que conecta hechos, método, planos y conclusión sin exagerar.
Abrir guía →Por qué una tasación hipotecaria o de mercado no sustituye el cálculo catastral y qué datos técnicos sí pueden reutilizarse con cautela.
Abrir guía →Plantilla para comparar ejercicios, detectar saltos en valor, base, tipo o cuota y relacionarlos con notificaciones y cambios del inmueble.
Abrir guía →